销售人员表示，他们的房子备案价是一万元左右，实际售价8000元左右。确实可以零首付。零首付的话，就是按备案价一万元来卖，也是按照这个价格贷款。
曹女士以自己为例分析了一下：她买的房子是94个平方，合同上的价格是97万5千，这是按照一万元左右的备案价签约。之后，曹女士通过银行按揭，贷款78万。但是实际上，这套房子是按照8000元左右的价格卖给她，她贷款的78万，就是全部房价。这就是零首付。之前那18万的所谓首付，就是走了一个过场。
“我现在才意识到，他就是以这种男女朋友关系，说是送我房子，给我付首付。其实这个房子，是零首付。”
湖州的一位曹女士向“小强热线帮忙团”反映：她交往了一个男朋友，俩人刚在一起一个星期，男方就要送她一套房子。曹女士很高兴，可是房子到手后，她发现自己掉进了一个陷阱。
交往一周，男朋友提出“送”房
“本来我根本就不想买这个房子，是因为我的男朋友帮我付所有费用，我才去买的。但是后面才知道，所有的一切都是欺骗。”
男朋友赠送房产，竟然是一场骗局。听起来有些蹊跷。整件事要从一年前说起，去年7月份，曹女士在网上认识了一名男子。“我之前是做直播的，和他是刷礼物认识的。后面他就说，他的公司在招聘房产主播，我就去他公司了。之后，他说喜欢我，想和我成为男女朋友。”
曹女士说，两个人交往仅仅一个星期，男友就提出，给她在湖州买套房子，帮她付首付，帮她付按揭，三年之后帮她结清所有贷款。
曹女士非常开心，随后，男友带着她来到了湖州南浔的新大和睿府楼盘。
曹女士说，那里很偏，自己不喜欢。男友劝她，又不需要她付钱。曹女士想想也是。
于是，曹女士在男友的引导下，购买了和睿府一套94平方的房子，总价是975000元。曹女士说，房子首付18万元，是男友打到她的银行卡上，她再通过POS机刷给开发商。“贷款是我自己办的手续，贷了78万元，贷款30年总还款133万元，每个月还3700多元。”
房子买下来了，意外发生了，这么暖心又多金的男友不见了。曹女士说，房子买下来，男友一分钱按揭都没还，就失联了。失联之前，还借了她6万多元。事后她找到男友的公司，发现人去楼空了。
据曹女士介绍，她的男友姓何，在湖州经营一家易房房地产公司。记者查询发现，这家公司已经被限制高消费，并显示经营异常。现场，记者尝试联系这位何先生，电话始终无人接听。
曹女士告诉记者，现在她还了差不多9个月的房贷，因为每个月还要租房，再加上生活开支，她已经撑不下去了。
首付18万，来自开发商的销售代理？
现在，曹女士陷入了无力还贷的困境。事后她发现，这起事件不简单。
曹女士说，事后她才发现，整件事情就是一个圈套。这其中，有一个关键的细节，当初她买房，首付的18万，并不是男友出的，而是一位毛先生。毛先生是上海锦芳房地产公司的法人代表，而锦芳房产是新大和睿府这个楼盘的销售总代理。曹女士所谓的男朋友，是二级销售代理，也是帮开发商卖房子的。
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